Galpão para Venda, Salvador / BAbairro Caminho das Árvores, área total 170 m², área útil 170 m²

Área Total 170,00
Área Privativa 170,00

R$ 2.500.000,00

IPTU R$ 2.000,00

Código: OR0GAV627

Bairro: Caminho das Árvores

IPTU: 2.000,00

Área Total: 170 m²

Área Útil: 170 m²

Valor por m²: R$ 141,00

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Descrição do Imóvel

Galpão para Venda no bairro Caminho das Árvores, localizado na cidade de Salvador / BA.

🏗️ Excelente Galpão Comercial – Caminho das Árvores, se destaca pela estrutura ampla, moderna e pelo endereço estratégico em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Salvador. Ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e fácil acesso. ✨ Destaques do Imóvel: Amplo salão térreo com aproximadamente 170m² de vão livre; Pé-direito duplo com cerca de 5 metros, proporcionando excelente ventilação e possibilidade de diversos layouts comerciais; Previsão para construção de mezanino, ampliando a área útil e oferecendo versatilidade para o seu negócio; 1 banheiro social no salão principal; Área anexa composta por: 2 salas independentes; 2 sanitários adicionais; Área externa descoberta (quintal) com cerca de 100m², ideal para uso de apoio ou lazer dos colaboradores; 6 vagas de estacionamento privativas em frente ao imóvel, garantindo comodidade a clientes e funcionários. 📍 Localização Privilegiada: Situado de frente para uma das principais ruas do Caminho das Árvores, o galpão está próximo a estações de metrô e BRT, Rodoviária de Salvador, Shopping da Bahia, Centro Empresarial Iguatemi, e diversas opções de serviços e conveniências. 💼 Oportunidade Imperdível: Perfeito para empresas, lojas, clínicas, showrooms ou centros de distribuição leve, este imóvel oferece estrutura, localização e potencial de expansão em um dos endereços mais desejados da cidade. 📞 Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio prosperar! Obs: Imóvel será entregue com a estrutura básica pronta: pavimentado, com a pré-pintura aplicada e com o sistema hidráulico e elétrico

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 2.000,00.