Comercial para Locação, Salvador / BAbairro Pituba, área total 1.250 m², área útil 1.250 m²

Loja situada em 2 andares, sendo 895 m² no pavimento térreo e 354 m² no primeiro subsolo, totalizando 1.249,00 m².
Existe uma escada e um monta cargas interligando os dois andares de forma interna na loja. No subsolo existe um gerador, uma copa e vestiários, além de um amplo espaço que pode ser usado de depósito ou qualquer outra função, deixando o pavimento térreo com toda a área disponível para o negócio.

A loja dispõe de 89,27 metros lineais de fachada, dando a 3 ruas, o que permite grande visibilidade desde o exterior, sendo as 3 ruas de grande afluência de pedestres e veículos, especialmente a Av. Otávio Mangabeira. Esta particularidade arquitetônica facilita a visibilidade do mesmo e a publicidade dos estabelecimentos situados nele.

- Conta com grande estacionamento de 33 vagas, todas soltas, exclusivas para a loja, sendo uma apropriada para carga e descarga. Não precisa de alugar estacionamento separado nem de manobristas, pois todas as vagas são soltas.

- Região muito movimentada e com grande visibilidade, com grande potencial para atrair novos clientes. O fato de o espaço oferecido ter fachada a 3 ruas, permite explorar esta grande visibilidade com a colocação estratégica da sua marca, chamando a atenção do grande fluxo de pedestres e motoristas da região.

Valor do Imóvel R$ 75.000,00, IPTU R$ 10.297,77, Valor do Condomínio R$ 4.800,00.

 

Pituba,-Salvador-BA
clique para navegar no mapa

Para mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 9.9963-9091
(71) 9.9705-2175

Ou mande um email para:
contato@oliveirarangel.com.br